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Lindenstraße eine Weiterentwicklung des Siedlungsbereiches beabsichtigt. Mit der Aufstellung des Bebauungsplans sollen die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die kontinuierliche städtebauliche Entwicklung [...] bebauten Ortsteil an. Da nach § 13 b BauGB entsprechend der § 13 a BauGB Anwendung findet, wird der Bebauungsplan „Breite V“ im beschleunigten Verfahren aufgestellt. Die Voraussetzungen des § 13 a BauGB sind [...] 13 b BauGB im Juni 2021 die Frist zur Anwendung dieses Verfahrens verlängert wurde, wird der Bebauungsplan mit Beschluss vom 14.11.2022 rein formal neu aufgestellt. Nach der neuen Rechtsgrundlage ist das[mehr]

Unterbalzheim, Alpenstraße 20, eingereicht wurde. Das Vorhaben liegt nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplans und ist daher städtebaulich nach § 34 BauGB zu beurteilen. Es soll sich nach Art und Maß der[mehr]

Protokoll gegeben wurde. GR Colsmann erkundigt sich, was genau im Bebauungsplan steht. Der Vorsitzende teilt mit, dass laut Bebauungsplan Einzelhäuser und Doppelhäuser zulässig sind. GR Colsmann spricht [...] Teilfläche, auf welcher die Häuser geplant sind, liegt im Geltungsbereich des rechtsverbindlichen Bebauungsplans „Gießenstraße“. Die geplanten Einzelhäuser werden in Holzkonstruktion erstellt und auf Punkt-[mehr]

der einheitlichen Linie der Bebauungsplan nicht geändert werden soll. Der Gemeinderat beschließt einstimmig, dem Antrag auf Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplans nicht zuzustimmen. V. ERLASS [...] Ausschank Kaffee und Ausgabe Feingebäck). Das Vorhaben liegt nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplans und ist daher nach § 34 BauGB zu beurteilen. Im Verkaufsraum soll ein Stehcafe entstehen, in [...] Gleichzeitig wird als Angrenzer zugestimmt. B. ANTRAG AUF BEFREIUNG VON DEN FESTSETZUNGEN DES BEBAUUNGSPLANS Bauvorhaben: Errichtung einer Einfriedung durch ein Zaun-System, Flst. Nr. 578/31, Mühlgasse[mehr]

Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplans wird nötig, da die Bauherren ihr Wohnhaus mit einem Kniestock von 2,12 m geplant haben. Zulässig sind lt. Bebauungsplan lediglich 0,50 m Kniestock. Die geplante [...] ebenfalls eine Befreiung notwendig, da diese im Bebauungsplan mit 34° bis 48° festgelegt ist. Gem. § 31 (2) BauGB kann von den Festsetzungen des Bebauungsplans befreit werden, wenn die Grundzüge der Planung [...] Nr. 578/11, eingereicht wurde. Das Vorhaben liegt im Geltungsbereich des rechtsverbindlichen Bebauungsplans „Unteres Grieß“ Realisiert werden soll der Wertstoffhof mit Grüngutsammelplatz zur Sammlung [mehr]

Unterbalzheim, Flst.Nr. 203/11, eingereicht. Das Vorhaben liegt nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplans und ist daher nach § 34 BauGB zu beurteilen. Das Wohnhaus soll östlich der auf dem Grundstück [...] sei. Der Vorsitzende sagt zu, dass die Verwaltung damit beginnt, auf die Verstöße gegen den Bebauungsplan schriftlich hinzuweisen. F) HOCHWASSERSCHUTZMASSNAHMEN GR Colsmann fragt welche Hochwassersch[mehr]

Unterbalzheim, Flst.Nr. 206/2 eingereicht. Das Vorhaben liegt nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplans und ist daher nach § 34 BauGB zu beurteilen. Die Antragstellerin möchte am Gebäude Hauptstraße [...] Betriebsleiterwohnung, Flst. Nr. 578/13, Carl-Otto-Weg 12 in Unterbalzheim. Die Bestimmungen des Bebauungsplans werden eingehalten. B) FLÜCHTLINGE AUS DER URKRAINE BM Hartleitner informiert, dass im ehemaligen[mehr]

Dachneigung 30°, wird die lt. Bebauungsplan zulässige Länge von Einzelgaupen (2,50 m) um 0,50 m überschritten und macht eine Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplans notwendig. Aufgrund der top [...] e im Bebauungsplan (max. 80 cm über Straßenbordstein), welche um 0,60 m unterschritten wird, sind an den Grenzen Abfangungen, Aufschüttungen und Abgrabungen notwendig. Dies ist lt. Bebauungsplan auf das [...] Flst.Nr. 550/14, eingereicht. Das Vorhaben liegt im Geltungsbereich des rechtsverbindlichen Bebauungsplans „Gräble II“. Das geplante Wohnhaus mit Doppelgarage wird in Fertigbauweise erstellt. Es ist mit[mehr]

Angrenzer zu. IV. BEBAUUNGSPLAN HALDENWEG; 2. ÄNDERUNG Aufstellungs- und Auslegungsbeschluss gem. § 2(1) BauGB, § 3 (2) BauGB und § 13 BauGB Satzung zu den Örtlichen Bauvorschriften zum Bebauungsplan „Haldenweg [...] nach dem Verfahren für den Bebauungsplan gem. § 2 (1) BauGB i.V.m. § 74 (7) Landesbauordnung (LBO) Der Vorsitzende informiert, dass mit der Aufstellung des Bebauungsplans „Haldenweg, 2. Änderung“, Gemeinde [...] ein Bebauungsplan und die Satzung zu den Örtlichen Bauvorschriften gemäß § 74 (7) LBO aufgestellt. Es wird gemäß § 13BauGB ein vereinfachtes Verfahren durchgeführt. 2. Der Entwurf des Bebauungsplans „Haldenweg[mehr]

Im Umlegungsverfahren werden Grundstücke so neu geordnet, dass für die vorgesehene Nutzung zweckmäßig gestaltete Grundstücke entstehen. Die Neuordnung des Gebiets soll einen Ausgleich zwischen den Int[mehr]